Rothe Immobilien – Ihr Immobiliendienstleister in Dormagen
Was ist Ihre Immobilie wert?
Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends. Egal aus welchem Grund: wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Region rund um Dormagen kennen wir wie unsere eigene Westentasche.
Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen,
außer durch noch mehr Erfahrung. Wir leben Immobilien seit 25 Jahren.
Mit einem Betreuungsvolumen von über 2000 Immobilien können wir behaupten, speziell den Immobilienmarkt in Dormagen zu kennen wie kein anderer.
Profunde Marktkenntnis und professionelle Abwicklung haben geholfen, unsere Expertise überregional bekannt zu machen.
Mittlerweile gehören Immobilieneigentümer und Kapitalanleger aus ganz Deutschland zu unserem Kundenkreis.
Jörg Rothe – Geschäftsführer
Was wir rund um Ihre Immobilie noch alles anbieten
In unserem Blog finden Sie praktisches Know-how rund um Immobilien
Sanierungskosten von der Steuer absetzen: Was möglich ist
Welche Sanierungskosten steuerlich absetzbar sind Immobilieneigentümer, die in die Modernisierung oder Renovierung ihrer Immobilie investieren, können in vielen Fällen einen […]
Schimmel vermeiden: Die besten Maßnahmen für Eigentümer
Warum Schimmel ein ernstes Problem für Eigentümer ist Schimmelbefall in Wohnräumen ist nicht nur ein optisches und hygienisches Problem, sondern […]
Wie neue EU-Regulierungen den Immobilienmarkt beeinflussen
Die Europäische Union verschärft ihre Klimaziele, und das hat direkte Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Neue Richtlinien zu Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und […]
Vermietete Immobilien kaufen: Chancen und Risiken
Der Kauf einer vermieteten Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit, in den Immobilienmarkt zu investieren und sofortige Mieteinnahmen zu generieren. Doch […]